売地 福山市 松永町５丁目 (松永駅) 駐車場用地

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価格 220万円 最適用途 駐車場用地
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 松永駅 徒歩17分
所在地 広島県福山市松永町５丁目
土地面積 公簿 84.66㎡ 坪数 25.60坪 坪単価 8.60万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 松永町にある売土地。面積は84.66㎡あります。利便性のよい場所にあり、スーパーなども近く、日常の買い物
  • 約12.2mの奥行きがあり、建物を縦長に設計することで、空間を効率的に使えます。8.2mの間口も比較的広く、
  • コンパクトでありながら効率的な設計が可能な広さです。工夫次第で、家族が快適に暮らせる一戸建も建築可能
  • この土地は、車通りが少なく、小さなお子様や高齢者にも安全な環境です。歩行者や自転車が優先されるよう
  • 閑静な住宅街にあり、近くにはスーパードラッグストアなどの生活施設が揃っています。日常生活に必要な施
  • この道幅は狭いながらも、静かな道路として利用されており、住環境としてはプライバシーを確保しやすく、
  • 建築条件なし！ご自身の好みに合わせた住宅会社や設計士を自由に選んで家を建てられます！弊社の経験豊富
  • 松永小学校
  • 松永中学校
  • ハローズ南松永店
  • 業務スーパー エブリイ 松永店
  • セブンイレブン福山松永町店
  • スーパードラッグひまわりグラン松永
  • TSUTAYA 松永店
  • 広島銀行松永南支店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 松永駅 徒歩17分
    その他交通 -
    所在地 広島県福山市松永町５丁目
    物件種目 売地
    価格 220万円 坪単価 8.60万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道
    特記事項 -
    備考

    良好な住環境の保護を目的とした第一種住居地域にあります。周辺環境の良い売地ですので、土地購入をご検討の方におすすめです。建築条件無しの土地で

    すので、自由度が高いです。平坦な土地なので、擁壁・造成費用を抑えられます。住まい探しでお悩みの点はございませんか。不動産の悩みや質問など、どのようなことでもぜひお気軽に当社へお問い合わせください。不動産のプロであるスタッフが親切丁寧にご対応いたします。
    土砂災害警戒区域
    土地面積 公簿 84.66㎡ 坪数 25.60坪
    最適用途 駐車場用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 東2.2m 公道 接面8.2m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 1004917898
    情報公開日 2025/01/07 次回更新予定日 2025/02/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    センターマウンテン(株)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／備後赤坂
    住所：
    広島県福山市津之郷町大字津之郷８１１－６　
    TEL：
    084-949-1555
    FAX：
    084-949-1556
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（１）第１１００９号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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