売地 福山市 神辺町字道上 (道上駅) 住宅用地

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価格 980万円 最適用途 住宅用地
交通 福塩線 / 道上駅 徒歩6分
所在地 広島県福山市神辺町字道上
土地面積 公簿 269.11㎡ 坪数 81.40坪 坪単価 12.04万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 土地面積は80坪。間口が約16ｍの綺麗な形の整形地です♪整形地で使いやすい土地。周辺には商業施設があり、
  • 神辺町道上の約80坪の土地！道上駅徒歩6分、利便性良好の好立地です♪現況は建物がありますが、解体して更
  • 建築条件なし！お好きなプランで家を建てることができます。駅まで徒歩圏内で、生活利便性が高い好立地です
  • 前面道路幅員は約4ｍです。現地の見学等も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。建築会社が
  • コンビニ、ドラッグストア、郵便局等が徒歩圏内にあるので暮らしに便利な立地です！平屋住宅の建築も叶う広
  • 前面道路には側溝があります。
  • みちのうえこども園
  • フジグラン神辺
  • ローソン 神辺十三軒屋店
  • スーパードラッグひまわり道上店
  • セブンイレブン 神辺十九軒屋店
  • コーナン神辺店
  • JA福山市道上支店
  • 道上郵便局

    物件詳細情報

    交通 福塩線 / 道上駅 徒歩6分
    その他交通 -
    所在地 広島県福山市神辺町字道上
    物件種目 売地
    価格 980万円 坪単価 12.04万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道
    特記事項 -
    備考

    土地面積は80坪。間口が約16ｍの綺麗な形の整形地です♪整形地で使いやすい土地。周辺には商業施設があり、ファミリー向きな環境です。主要施設へ

    のアクセスも良好で、理想の住まいづくりに最適です。 前面道路幅員は約4ｍです。現地の見学等も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。建築会社が決まっていなくても、お客様の好みや理想の価格帯に合った建築会社様をご紹介させていただきます。 コンビニ、ドラッグストア、郵便局等が徒歩圏内にあるので暮らしに便利な立地です！平屋住宅の建築も叶う広々区画です。プランが何も決まっていなくても大丈夫です。まずはお問い合わせください♪
    土地面積 公簿 269.11㎡ 坪数 81.40坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北4.3m 公道 接面16.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 1003339598
    情報公開日 2024/11/16 次回更新予定日 2024/11/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    センターマウンテン(株)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／備後赤坂
    住所：
    広島県福山市津之郷町大字津之郷８１１－６　
    TEL：
    084-949-1555
    FAX：
    084-949-1556
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（１）第１１００９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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