売戸建住宅 福山市 津之郷町大字津之郷 (備後赤坂駅) 2階建 4LDK

お気に入りに追加

価格 1,690.8万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 備後赤坂駅 徒歩23分
[バス利用可] バス10分 運転免許センター前 停歩8分
所在地 広島県福山市津之郷町大字津之郷
築年月 1996年6月(築28年6ヶ月) 建物面積 96.88㎡ 土地面積 公簿 124.78㎡
私道負担面積 63.09㎡ 共有持分 1/2

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
無駄のない造りのシステムキッチン、更に一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上の仕様なので、進行ペースがスピードアップ。
  • 勝手口
  • 業務スーパーエブリイ　瀬戸店
  • フードガーデンニチエー　瀬戸店
  • 生鮮食品オンリーワン　瀬戸店
  • 福山市立済美中学校
  • 福山市立津之郷小学校
  • 津之郷保育所
  • 水越郵便局
  • 広島銀行　福山瀬戸支店

    アピールポイント

    無駄のない造りのシステムキッチン、更にお鍋とフライパンを使いながらヤカンもおけるコンロ３口以上の仕様なので、進行ペースがスピードアップ。また広々とした延床面積９６．８８㎡の居室空間で、その上洗面ボウルが大きなシャンプードレッサーは、水が飛び散りづらく使いやすいです。ちなみに安心も二重なダブルロックドア採用です。家族みんなのワガママにも応える４ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 備後赤坂駅 徒歩23分
    [バス利用可] バス10分 運転免許センター前 停歩8分
    その他交通 -
    所在地 広島県福山市津之郷町大字津之郷
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,690.8万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　３口以上コンロ　浄化槽　シャワー付洗面化粧台　上水道　プロパンガス　エアコン　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：9.55㎡
    主要採光面：南向き
    無駄のない造りのシステムキッチン、更に一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上の仕様なの

    で、進行ペースがスピードアップ。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 7.6･6･6　LDK 14.3） 建物面積 96.88㎡
    土地面積 公簿 124.78㎡ 私道負担面積 63.09㎡ 共有持分 1/2
    築年月 1996年6月(築28年6ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年10月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2024年09月　外壁
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北東 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 不要
    物件番号 6983931347 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/29 次回更新予定日 2024/11/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    センターマウンテン(株)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／備後赤坂
    住所：
    広島県福山市津之郷町大字津之郷８１１－６　
    TEL：
    084-949-1555
    FAX：
    084-949-1556
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    広島県知事免許（１）第１１００９号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。