貸店舗（一部） ピクトビル 202

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賃料 7.7万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 福塩線 / 近田駅 徒歩15分
所在地 広島県福山市駅家町大字近田
築年月 1991年3月(築33年10ヶ月) 使用部分面積 55.47㎡ 坪数
/坪
単価		 16.77坪／0.4589万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 福塩線 / 近田駅 徒歩15分
    その他交通 -
    所在地 広島県福山市駅家町大字近田
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 7.7万円 管理費等 -
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 ゴミ処理費（事務所の場合）：2,000円/月 保険等 加入要　/　火災保険　2年間　30,000円
    権利金 - 坪単価 0.4589万円
    建物名・部屋番号 ピクトビル 202
    特記事項 -
    設備 エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 全保連　初回１００％　更新料　毎年／１０，０００円
    火災保険料は業種により異なります。
    飲食店の場合、ごみ処理代は４，０００

    円です。
    使用部分面積 55.47㎡ 坪数 16.77坪
    土地面積 - 築年月 1991年3月(築33年10ヶ月)
    建階/ 階 3階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　3,000円/月　　備考：２台込み（南側敷地）　お客様用共用駐車場あり バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年12月下旬
    更新料 -
    物件番号 6966849180
    情報公開日 2024/08/31 次回更新予定日 2025/01/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    センターマウンテン(株)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／備後赤坂
    住所：
    広島県福山市津之郷町大字津之郷８１１－６　
    TEL：
    084-949-1555
    FAX：
    084-949-1556
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    広島県知事免許（１）第１１００９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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